Inversora Herus se especializa en la construcción, renta y venta de inmuebles, destacándose por su experiencia en el desarrollo de naves industriales. Con proyectos ya consolidados en Querétaro y Guanajuato, la empresa combina calidad y confiabilidad para satisfacer las necesidades del sector industrial en la región.
Nos enfocamos en financiar proyectos industriales con alto potencial. Proveemos capital y soporte estratégico para impulsar su éxito, permitiendo que las empresas crezcan sin limitaciones económicas.
Realizamos la construcción de naves industriales directamente en tu propiedad, optimizando recursos y asegurando calidad, sin necesidad de adquirir nuevos terrenos.
Nuestro financiamiento cubre exclusivamente la construcción de la nave, manteniendo intacta la propiedad del terreno para el cliente.
Nuestro modelo eficiente elimina barreras de entrada, ofreciendo financiamiento adaptado y reduciendo riesgos financieros para las empresas.
Generamos valor a largo plazo al revalorizar activos como las naves construidas, ayudando a incrementar el patrimonio personal de los accionistas.
Inversora Herus asegura el uso del terreno requerido mediante un contrato de renta o comodato por 48 meses más el tiempo necesario para la construcción.
Se analizan las características del terreno y se realizan los ajustes necesarios para cumplir con las necesidades específicas del proyecto.
Se desarrolla la construcción de la nave industrial acorde con las especificaciones y solicitudes del cliente.
Una vez completada la construcción, se formaliza un contrato de arrendamiento por 48 meses para el uso del inmueble.
Al finalizar el contrato de renta, se recomienda al propietario ejercer la opción de compra para garantizar el control total del inmueble.
El proyecto puede ampliarse con la construcción de más naves industriales, espacios complementarios como oficinas o bodegas.
El propietario incrementa su patrimonio significativamente al finalizar el proyecto, utilizando capital externo para la construcción y asegurando un valor duradero.
El terreno debe pertenecer al proponente y estar libre de cualquier gravamen o deuda.
El propietario del terreno puede estar vinculado a la empresa que ocupará la construcción, ya sea como parte interesada o relacionada.
El propietario puede ser una persona física o una persona moral, según aplique.
Incrementa tu patrimonio utilizando recursos externos sin comprometer tu capital propio. Es la manera inteligente de asegurar tu futuro financiero.
Incrementa tu patrimonio con recursos externos para edificar propiedades estratégicas, sin comprometer tus activos actuales.
Convierta sus gastos en una ventaja fiscal que se extiende en el tiempo, maximizando la deducción empresarial y optimizando tus finanzas personales a largo plazo.
Aprovecha un beneficio fiscal empresarial del 30% al deducir la renta como gasto y tributa solo al 22% con deducción ciega, logrando un ahorro anual del 8%.
Diseña un esquema que beneficie al dueño al recibir ingresos como persona física, optimizando impuestos y mejorando la rentabilidad.
Transforma el gasto recurrente en una ventaja fiscal continua, asegurando un impacto positivo y duradero en tus finanzas corporativas.
¡Hagamos realidad tus proyectos! Si estás buscando una solución innovadora y eficiente para maximizar tu inversión, expandir tu patrimonio o desarrollar espacios industriales adaptados a tus necesidades, estamos aquí para ayudarte.
Nuestro equipo de expertos está listo para trabajar contigo y brindarte opciones personalizadas que se alineen con tus objetivos. No importa si estás planificando tu crecimiento empresarial, explorando alternativas para optimizar recursos o soñando con un futuro más próspero, nosotros tenemos las herramientas y la experiencia para hacerlo posible.
Contáctanos ahora y da el primer paso hacia un proyecto exitoso. Juntos, construiremos un camino sólido hacia el éxito y la sostenibilidad. ¡Esperamos saber de ti pronto!
